집값이 내려가면 지방에서 주택담보대출을 끼고 저가 주택을 구입해 보유한 가구 중 5%는 대출 상환에 어려움을 겪을 수 있다는 국책연구원의 분석이 나왔다. 5일 관계 부처에 따르면 한국개발연구원(KDI)은 최근 발간한 부동산시장 동향 보고서에서 주택 가격 하락이 주택담보대출비율(LTV)에 미치는 영향을 시나리오별로 분석했다. 주택가격이 각각 1%, 3%, 5% 하락할 경우를 상정하고 지역별(수도권·비수도권), 주택 가격 구간별(공시가격 3억원 이하·9억원 이상)로 나눠 LTV 변화를 추정한 것이다. 분석 결과, 수도권보다는 비수도권이, 고가(9억원 이상) 주택보다는 저가(3억원 이하) 주택이 대출 부담에 취약한 것으로 나타났다. 특히 비수도권 3억원 이하 주택의 경우 2020년 기준으로 LTV가 80% 이..

올해 대구와 부산, 울산 등 영남 지역의 집값은 어떻게 될까. 지난해 일부에선 조심스럽게 하락장을 전망하기도 했다. 대구에서 청약 미달이 줄이어 발생했기 때문이다. 하지만 부동산 전문가들은 섣불리 하락장을 예측하기 어렵다고 했다. 대구의 경우, 입주 물량이 많은 편이라 약보합세를 보일 것으로 전망하지만, 부산과 울산은 보합이나 강보합세를 보일 것으로 전망했다. 반면 경남은 지난해에 이어 올해에도 물량이 급감하면서 상승압력이 크게 작용할 것으로 보인다고 했다. ◇ 보합이나 강보합세 예상되는 부산 1일 한국부동산원에 따르면 부산 아파트 가격은 지난해 13.59% 올라 전국 평균(13.25%)이나 지방 5대 광역시 평균(13.57%)과 거의 유사한 수준의 상승률을 보였다. 하지만 세부적으로 살펴보면 해운대구(..

공인중개사를 내년에 취득할거라고 마음 먹고있는데 그렇게 하기전 흥미에 불을 붙이기위해 유튭 검색과 독서를 하기로했다. 그 도서중 하나가 경매승부사들! 다른하나는 땅 보는방법이 나오는 책인데 그책도 꽤 쉽게 알려주는것 같구ㅎ 재밋겟당♡