상가 상가~ 상가공사~ (feat. 산ㅘ머니 bgm) 의도대로 틈틈히 가서 시공하고 조금씩 완성되어가는것 같아서 기분이 좋네요 지난주에 이어서 오늘 메인 작업은 1회차 수성페인트 작업 저번에 빈천장을 메꿀 판넬을 만들었구 그걸 살포시 제 위치에 넣었다. 기존 조명이라는게 완벽하게 딱 설치된게 아니라 천장재를 조금 막 찢어서 한듯 자른면이 더러워서 최대한 제거하고 새판을 넣었다 필요에따라서 짧거나 해서 비는곳이 있으면 뒤에 판넬을 하나 더 대고 핸디코트를 넣었다. 생각보다 말끔말끔 저번 젯소작업떄에는 그다지 남에게 피해는 안줄만큼이라 보양을 안했는데 오늘은 페인트를 희석해서 빠르고 넓게 칠할거라 문대신할겸 제대로 보양했구 그렇게 노랗던 벽을 하얗게 1차로 칠했구 첫번째면이라 제일 못했구 저 뭉쳐서 흘러내린..

인테리어 1일째 사전작업. 지난번에 주문한것중에 배송이 전부는 안왔지만 작업을 들어갔다 목요일 금요일쯤 주문했는데 월요일인 오늘 아침까지도 배송출발 안한게 있어서 그냥 취소하고 주변에서 핸디코트를 샀다. 인터넷에서 젤 싼게 16000원대 플러스 배송비 가서 사는거 15000원. 가서사는게 낫지. 페인트도 사려다가 오전에 배송출발됬다고 되있어서 안샀다. 이렇게 늦게 올거같으면 오늘 다 가서 살걸 그랫네 ㅋㅋ 배송온것 중에서 방어복이 있어서 입어봤는데 사이즈는 괜찮다. 본의아니게 남자화장실은 잠겨있어서 아무도없는 여자화장실에서 셀카를 찍었다만 . . 민망하구만 . . 사이즈는 작을까봐 걱정했는데 괜찬았다. 라고 생각했는데 아니엇다 ㅠㅠ 앉다가 허벅지가 터짐 . . ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재질이 괜찬은지 깔끔하게 터지긴..

반가워요 시우띠우에요 지난번엔 정리를 한번 싹했지요? 이제는 슬 인테리어를 들어가야하는데요 정말 이런저런 시공법 다 고려해보고 현직 인테리어대표님과도 이야기해보고 각분야의 전문가에게 문의한 결. 과. !!! 결과가 나왔어요 일단 계획한대로 하고 문을 달고나서 좋지 않다면 그때 재시공하기로 ! 그래서 시공은 - 바닥은 퍼티작업을 해서 평탄화시켜서 데코타일작업 - 천장은 전기 배선작업이 필요하고 기존등을 철거해서 레일등을 달 예정! 기존 등이 있었던 곳은 다른면과 동일한 자재로 할 수 있을지 철거하면서 확인해야할것 같다. 안되면 대체재는 많으니 ㅎㅎ 걱정은 없네요 - 벽과 천장을 수성화이트 페인트로 통일! 이 작업들을 방문시에 할거기 때문에 필요한 자재 주문을 하려구 해요 https://link.coupan..

상가낙찰을 받고 모든 법적 업무를 마쳤어요! 그리곤 상가번영회와 관리비 협상을 통해서 어디까지 관리비를 내면 될지 조율을 합니다. 관리사무소가 있다면 법적으로 정해진 미납관리비중 공용부분에 한해 3년분을 납부하면 되는데 상가번영회는 조율을 통해서 하거나 조율이 잘 맞지 않는다면 법적으로 다시 가야하는데 변호사비용, 승소 확률, 소송기간등 계산을 잘 해봐야해요. 저는 결국 생각하던 금액에서 100만원정도 양보해서 진행되는 대신에 3개월 분납으로 관리비를 납부하기로했어요. 그래도 500이 넘는 금액에서 이정도면 저는 만족한다고 생각해서 진행했어요. 1회차 관리비가 납부되면 전기를 쓸수있게 해준다기에 1회차 납부를하고 다음날 바로 전기, 수도를 테스트 하러갔는데 되지가 않아서 번영회에 이야기를 했다. 건물마다..

결국 셀프등기를 했다!! 생각보다 너무 쉬운걸?? 하촴뇌 돈굳엇네 돈굳엇엉 히히 일단 셀프등기를 시작하기전에 진행된 내용요약은!! 1Day 경매일에 경매 낙찰이 되고! 2Day 2주 후면(2주안에 소유자가 어떻게 하느냐에따라 낙찰취소가 될 수 있다.) 법원에서 낙찰자가 물건을 가져도되니까 잔금 납부하라는 등기가 오는데 ●법원 나는 하도 등기가 우편으로 안와서 3주째 법원 경매계로 찾아갔다. 우편도착과 무관하게 잔금납부가 가능하다고 하여 ●법원 내 은행 [법원보관금 납부명령서]받아서 은행가서 잔금납부. ●법원 은행에서 납부 [법원보관금 영수필통지서]를 받아서 다시 법원 경매계에 갔다. [매각허가결정문]을 받는데 이걸 들고 등기를 치면된다해서 법무통에 문의했고 기다렸다. 3Day 근데 법무통이 문의를 한지 ..

경매낙찰후 많은 시간이 지났다. 나는 인생 첫 경매낙찰 4부에서 법무통 어플을 이용해서 진행해보려고 글을 마무리 지었었고 이번글은 법무통을 이용하는방법을 소개하려했는데 시간이 많이 지난 지금에도 법무통은 아무 견적도 연락도 없다. - - 소액이라서 그런건지 돈안된다싶으면 걸르는것인지 .. 속답답해서 나는 결국 셀프등기를 했다 . 셀프등기의 자세한 절차는 6부에서 전하겠다. 이번에 전할내용은 유체동산에 대한 이야기이다. 아래 보는것과 같이 실제 경매물건지 상태...... 절반이상이 이전 임차인이 5년전에 인테리어를 하다가 버리고가버려서 인테리어하다 남은자재, 몇몇 공구들이 있다. 좀더 정확한 가치야 법적으로 감정평가사분들이 평가를 하겠지만 인테리어업에 일을 했던 입장에서는 전동공구에 전기를 넣어보지 않는이..